1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
江戸川区
70.4万円/㎡
前年比+89.9%
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コスモ小岩エクセラ
東京都江戸川区西小岩五丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩8分
1994年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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5階 / 68㎡の場合
相場
4,269万円
62.8万円/㎡
2,651
3,730
4,808
5,887
AI査定結果
推定相場価格
4,269万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,730万円〜4,808万円
54.8万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月15日
コスモ小岩エクセラ
4,399万円（64.7万円/㎡）/ 5階 / 68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | 4,399万円 | 64.7万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 4,499万円 | 66.2万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 4,699万円 | 69.1万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 4,899万円 | 72.0万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,180万円 | 69.2万円 | 2階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 4,999万円 | 73.5万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,099万円 | 75.0万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | コスモ小岩エクセラ 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 4,399万円 | 64.7万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/13 | ナイスステージ新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅13分 | 3,899万円 | 56.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2024/04/18 | グレイスコート葛西 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅15分 | 3,698万円 | 56.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/16 | GraceCourtKasai 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅15分 | 3,698万円 | 56.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/19 | ヴェルレージュ西葛西ビューパーク 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 5,500万円 | 71.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/27 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、江戸川区では89.9%上昇しています。
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