1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
江戸川区
60.9万円/㎡
前年比+0.8%
コスモ小岩エクセラ
東京都江戸川区西小岩五丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩8分
1994年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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5階 / 68㎡の場合
相場
4,269万円
62.8万円/㎡
2,651
3,730
4,808
5,887
AI査定結果
推定相場価格
4,269万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,730万円〜4,808万円
54.8万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
コスモ小岩エクセラ
4,399万円（64.7万円/㎡）/ 5階 / 68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | 4,399万円 | 64.7万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 4,499万円 | 66.2万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 4,699万円 | 69.1万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 4,899万円 | 72.0万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 4,999万円 | 73.5万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | コスモ小岩エクセラ 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 4,399万円 | 64.7万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/23 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,990万円 | 60.4万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/19 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 5,790万円 | 79.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、江戸川区では0.8%上昇しています。
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